Château à Poitiers

A 10 MINUTES DE POITIERS CENTRE

Château entièrement rénové de 521 m² avec jardin à la française en façade et jardin à l’anglaise de 3615 m² sur l’arrière. Ancienne écurie du XVIIe formant l’aile donnant sur terrasse avec piscine chauffée et spa. Diverses dépendances dont garages 2 véhicules, et bâtiment pour stockage et serre. 9 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau. Ascenseur. Lingerie. Cave voûtée.

LE CHATEAU
Couvert en ardoises, chauffage central gaz de ville et pompe à chaleur.
En rez-de-chaussée
– Pièce de réception
– Salon avec cheminée
– Salle à manger avec cuisine ouverte et ilot central
– Arrière-cuisine
– WC
– Ascenseur
– Lingerie /buanderie avec douche, accès piscine
Au premier étage
– Grande chambre sur parquet (desservie par l’ascenseur) avec dressing, salle de bains (baignoire d’angle, douche, wc)
– Bureau
– Seconde chambre sur parquet
– Troisième chambre sur parquet avec salle d’eau /wc
Au deuxième étage
– Grande pièce avec cheminée avec espace bureau, détente, salle de bains et wc
Cave voûtée.

LA MAISON DE GARDIEN
Au rez-de-chaussée
– Cuisine
– Salle à manger
– WC
Au premier étage
– Salon
– Deux chambres
– Salle de bains avec wc

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
– Jardin avec arrosage automatique alimenté par puits
– Piscine 4x8m chauffée par pompe à chaleur, et spa à proximité
– Garage 2 voitures, de 50 m², et un second bâtiment de 50 m²

SITUATION
A 3h30 de PARIS par l’A10
A 1h30 de PARIS par TGV
A 10 MIN DE POITIERS CENTRE

Prix de vente honoraires inclus : 1.680.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 1.600.000 euros.

Classe énergie : B.
Classe climat : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.137 et 2.611 euros par an. Prix indexés au 15 août 2010.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr