Au calme, dans un village avec commerces de la plaine de Bièvre, ravissante maison-forte du XVI° s en pierre et galets et sa dépendance, sur un terrain de 1,7 ha.
La bâtisse développe ses 391 m² habitables sur 3 niveaux articulés autour d’un splendide escalier en vis.
Au rez-de-chaussée, avec accès de plain pieds, vaste salon avec cheminée monumentale et plafond à la française, salle à manger avec sa terrasse extérieure couverte, spacieuse cuisine avec cheminée. Salle de bain / WC.
Au 1er étage, 4 belles chambres, une salle de bain / salle d’eau, un WC, une salle d’eau avec WC.
Au 2ème étage, dortoir et chambre, « atelier d’artiste » ou salle de jeu, point d’eau et WC. Un grand grenier.
Une 6ème chambre d’appoint, insolite, au sommet de la tour de l’escalier en vis.
Studio indépendant dans la dépendance, remise sur deux niveaux et garage.
Beau parc arboré et clos avec piscine couverte et sources captées.
La maison a été équipée en novembre 2022 d’une chaudière à granulés HARGASSNER qui assure un confort thermique compétitif.
A 15 min de la Côte-Saint-André et de l’aéroport de Grenoble Saint-Geoirs, à 30 min de l’A7 et de l’A48, venez découvrir cette charmante propriété, idéale pour une maison de famille.
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 520 euros et 6 170 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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