Maison à Brioux-sur-Boutonne

A VENDRE SECTEUR BRIOUX-SUR-BOUTONNE Ancien moulin lumineux en partie restauré de 308 m² avec environ 100 m² de dépendances, garage, et piscine 5x10m, le tout sur un terrain de 2,4 hectares bordé et traversé par la rivière. Séjour /salle à manger avec cheminée insert et mezzanine, cuisine, arrière-cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains, grenier. Travaux à prévoir dans la partie XVIIIe.LA MAISONAu rez-de-chaussée- Séjour-salon cathédrale de 47 m² avec cheminée insert, sol brisure de marbre (HSP : 2,54 m à 5 m)- Cuisine de 16,75 m² (HSP : 2,62 m)- Arrière-cuisine /chaufferie de 26 m²- Cellier de 6 m²- WC de 2,20 m²Partie XVIIIe (HSP : 2,44 m)- Vestibule de 16,50 m² avec poutres, boiseries et placards- Chambre de 12 m², 2 murs pierres apparentes- Salle de bains de 7 m² (baignoire, WC, lavabo), 2 murs pierres apparentes, carrelage- Salon de 27 m², sol terre cuite, 2 murs pierres apparentes, poutres (HSP : 2,42 m)Au 1er étage, accès escalier bois- Dégagement de 9,80 m² (HSP : 2,44 m)- Dressing de 7,60 m²- Salle de bains de 8,27 m² (baignoire, 1 lavabo, bidet, wc)- Chambre de 16 m²- Chambre de 15 m² avec balcon, murs isolés- Chambre de 15 m², murs isolés (HSP : 2,42 m)- Mezzanine de 23 m² sur parquet, accès partie XVIIIe (HSP : 1,92 m)Partie XVIIIe- Palier /dégagement de 17,62 m² (HSP sous poutres : 2,54 m)- Chambre de 29 m² avec cheminée- Chambre de 19 m², poutres et cheminéeGrenier aménageable sur la partie XVIIIe d’environ 70 m²LES DEPENDANCES- Garage- Chais- Grand préau avec mezzanine- Petits toits- Piscine 5x10m (juillet 2020), prof. 1,60 m, traitement chlore, terrasses à faire- Chalet /local technique neuf de 10 m²RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES- Chauffage fuel (1970), à refaire- Assainissement : fosse septique- Toiture tuiles récentes pour la maison principale et les dépendances ; à vérifier pour la partie XVIIIe- Huisseries simple vitrage