Tout le charme de lancien, associé au confort moderne. Cette ancienne tannerie située à proximité immédiate de Falaise, récemment transformée en habitation offre un cadre de vie particulièrement chaleureux.
La maison dispose de 300m² environ habitables sur 2 niveaux. Lespace habitable est complété par 2 chalets communiquants en bois de construction nordique qui forment un appartement F2 de 40m².
La maison principale sarticule autour dune magnifique pièce de vie de 65m² chauffée par un poêle.
Dun côté de cette pièce on se rend à la salle à manger et à une cuisine ouverte aménagée et équipée dun poêle.
Au 1er étage , un palier avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain ainsi quune 3ème chambre dappoint avec un point deau accessible par une échelle.
De lautre côté de la pièce de vie, Un escalier en chêne rejoint une mezzanine servant de bureau et 1 grande chambre avec salle de bain.
Une porte mène à une pièce de 35m², une cuisine et une salle de bain.
Huisseries en bois avec double vitrage, poutres dorigines parfaitement mises en valeur, nombreux éléments anciens. Très bonne isolation. Chauffage quasiment exclusivement au poêle.
Le jardin d1,5 hectares est composé de prairies, dun bois planté darbres à hautes tiges, traversé par un ruisseau. Une source deau potable est puisée par un système de pompage.
Une petite maisonnette sert de stocker le matériel de jardin.
Situation :
A 5 minutes au nord de Falaise,
Paris Montparnasse/Argentan (1h45). La gare est à 20 minutes.
Paris St Lazare/Caen (2h00). La gare est à 30 minutes.
Aéroport de Carpiquet à 35 minutes (liaison pour Londres, Lyon
),
Ferry de Ouistreham à 40 minutes (liaison pour lAngleterre).
DPE/GES
La Normandie compte 6 lieux ou traditions classés – ou inscrits – au patrimoine mondial de l’UNESCO, mais aussi des villages classés parmi les « Plus beaux villages de France » et 2 stations thermales. Au-delà de ces sites remarquables, chaque ville et village de Normandie est à découvrir.
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