PROMESSE DE VENTE SIGNÉE.
Maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de haute qualité tout en gardant le charme de l’ancien : cheminées, moulures, rosaces, parquets.
Idéalement situé entre la Place de Jaude et Chamalières, ce bien de caractère vous séduira par ses volumes, la qualité de ses prestations et son jardin.
Il vous offre 265m2 comprenant une belle entrée avec verrière Art Nouveau, un grand salon oval, une cuisine dînatoire équipée et aménagée avec un ilot central et des prestations très haut de gamme, ouvrant sur la terrasse et le jardin; un salon/jardin d’hiver avec coin bibliothèque et accès vers la terrasse; un salon/salle de télé; 5 chambres dont la chambre parentale ensuite avec deux dressings et salle d’eau attenante avec sanitaires; une chambre d’amis en sous-sol avec fenêtre et une salle d’eau; salle de bains supplémentaire, 2 sanitaires.
Buanderie, cave de 19m2. Parking pour une voiture, possibilité de louer un espace de stationnement à proximité.
Bien rare à la vente, avantages en termes de fiscalité et de succession
Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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