Château à La Trimouille

SECTEUR LA TRIMOUILLE
Propriété de 118 hectares libres d’un seul tenant comprenant un château avec parc arboré et piscine, un logement indépendant (possibilité d’en faire un second), des communs, 87 ha de terres drainées exploitées en bio, bois, et deux étangs. Ce bel ensemble pourrait convenir à une activité touristique, à la chasse, à la pêche…

LE CHATEAU
Au rez-de-chaussée : entrée avec son escalier, bureau, cuisine, pièce véranda, grand salon, grande salle de séjour, une chambre avec sa salle d’eau, WC.
Au 1er étage : 5 chambres dont 2 grandes avec leur salle d’eau, WC indépendant.
Au 2e étage : 3 chambres de bonnes, un grenier, une salle de bains, un WC indépendant.
Cave.
Toiture tuiles plates, menuiseries simple vitrage, assainissement aux normes, chauffage bois. Orientation sud-ouest.

LE LOGEMENT INDEPENDANT comprenant une salle de séjour et 3 chambres.

LES COMMUNS dont une grange de 360 m² environ avec une partie en écuries pour les chevaux, plusieurs puits, un four à pain.

LE PARC avec jardin arboré à l’anglaise sur environ 5000 m², et piscine 14x5m à restaurer, avec pool-house.

LES TERRES sont libres d’exploitation. Sur les 118 ha, 87 ha de terres sont drainées. Pas de servitude. Terrain vallonné. Bois. Prairies entourées de haies. Deux étangs dont un de 2 hectares.

Prix de vente du bien : 1.590.000 euros.
Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : F.
Classe climat : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.380 et 4.610 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr