Propriété à Le Poizat-Lalleyriat

Importante propriété à vocation d’hébergement touristique offrant une capacité d’accueil de 100 personnes.

Sur un agréable terrain de 3,7 ha sont répartis :

– Un bâtiment d’accueil avec une grande salle de restaurant et une cuisine professionnelle, des salles d’activité et un bureau. Il est constitué de deux niveaux desservis par un ascenseur.

– Deux autres bâtiments en duplex accueillent l’un 15 appartements et l’autre 12, certains équipés de terrasses ou de balcons. Salles de réunion et sauna.

– Un immense ancien gymnase de 700 m² au sol, actuellement classé en stationnement pour véhicules, peut permettre d’envisager des activités sportives (commission pompiers à rencontrer). Il est complété d’un grand garage (environ 70 m²) surmonté d’une grande salle d’exposition ou d’activité avec sanitaires.

– Deux petits chalets récents de 34 m² chacun complètent l’offre d’hébergement de manière insolite.

– Rare serre-dôme utilisée pour du maraîchage en auto-consommation mais aussi très adaptée pour des formations pédagogiques.

Piscine hors sol et piscine traditionnelle. Ancien tennis. Spacieuse aire de parking.

Une chaufferie au bois assure le chauffage de l’ensemble des bâtiments, complétée en cas de besoin par une chaudière au fuel.

Possibilité de reprise d’une LICENCE IV en place.

Situé au pied du plateau du Retord, à 15 min de Nantua, 25 min d’Oyonnax et 20 min du TGV de Bellegarde / Valserhône, ce site est parfaitement adapté pour un projet d’accueil de camps de vacances, de séminaires, de formations, etc…

Possibilité de démarrer immédiatement une activité.

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14 000 euros et 16 000. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr