Situation exceptionnelle en plein cœur de l’île de Noirmoutier et à 200 mètres des plages de la Madeleine et de la Blanche, découvrez cette charmante maison noirmoutrine.
Entièrement rénovée elle vous propose au rez-de-chaussée d’agréables pièces de vie tournées vers la terrasse en bois et le jardin arboré. Ce même niveau offre une suite parentale, séjour-salon et cuisine ouverte moderne, une salle d’eau et un atelier.
L’étage supérieur dispose d’une seconde suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette.
Terrain constructible de plus de 1 500 m² qui permet la réalisation d’une piscine ou d’une seconde maison avec dépendances supplémentaires. Un beau terrain en zone blanche.
Pas de travaux à prévoir.
Prix de vente du bien : 1 451 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Richesse et diversité.
Le Grand Ouest offre une remarquable richesse en matière patrimoniale, architecturale, historique ainsi qu’une diversité unique de ses paysages et terres façonnés depuis des millénaires.
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