Belle propriété début XXe siècle, bâtie sur un parc de 2 000m2 orné d’arbres séculaires et clos de murs, elle siège majestueusement en position dominante sur les hauteurs nord de Lourdes et bénéficie d’une vue dégagée sur les Pyrénées.
Au calme, cette ancienne demeure fait montre de nombreux atouts, le corps principal de 245m² est orienté est, il présente trois niveaux et donne un accès direct au jardin et à sa grande piscine.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et un large escalier, une salle de réception avec cheminée, un bureau, une grande cuisine indépendante et son cellier. Sur le pignon sud, une jolie terrasse offre une ambiance intimiste dans un écrin de verdure.
Au second et troisième niveau, les paliers desservent 4 grandes chambres avec salles d’eau en suite. Le dernier étage présente une chambre et donne accès au toit terrasse qui offre une vue imprenable sur les montagnes. Sous-sol garage 2 voitures.
Prix de vente honoraires inclus : 888 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : F
Classe climat : F
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F . A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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