Appartement à Poitiers

Situé dans un bel immeuble du centre ville de Poitiers, cet exceptionnel appartement est desservi par un ascenseur privé. Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée, trois belles pièces de séjour (dont une transformable en chambre), une suite avec chambre, dressing et salle d’eau avec toilette, une autre chambre, une salle d’eau, un toilette avec lave-main, un cellier et une buanderie. Box de stationnement.

Idéalement situé, vous avec accès à pied à tous les commerces, services et évènements culturels (théâtre, musée, cinéma…).

L’appartement principal, de 270 m² (HSP : 4,16 m²), offre une entrée avec ascenseur privatisé (env. 25 m²), un dégagement sur parquet (8,3 m²), une cuisine aménagée et équipée (20 m²), un cellier (6,6 m²), un salon sur parquet (47,1 m²), une salle à manger sur parquet (27 m²), un salon-bibliothèque sur parquet (30,90 m²), une suite composée d’une chambre (23,20 m²) avec dressing (18,2 m²) sur parquet, et salle d’eau/WC (14 m²), un dégagement sur parquet (6,4 m²), une chambre sur parquet (16,05 m²), une salle d’eau (5,2 m²), un toilette avec lave-mains (1,25 m²) et une chaufferie/buanderie (15,1 m²).

Le logement dispose d’un chauffage au sol électrique et de menuiseries en double vitrage. Classe énergie : B. Classe climat : A.

Prix de vente honoraires inclus : 840.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 800.000 euros.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 5.
Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2350 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr