Château à Saint-Jean-d'Angély

Au cœur de la campagne des Vals de Saintonge, fièrement dressé en droite ligne de sa grille d’honneur et offrant sa façade de pierres blondes exposée au soleil, vous découvrez le magnifique logis du XVIIIe siècle, composé d’un pavillon central surmonté d’un fronton triangulaire autrefois orné d’armoiries et de deux ailes moins hautes et légèrement arrondies. Dans l’une d’elle, se trouve une petite chapelle Louis XV, classée Monument Historique et ornée d’éléments picturaux en lien avec son histoire. Attenant, un espace pouvant faire office de salle de réception ou d’exposition.
L’accès se fait par un hall d’entrée doté d’un majestueux escalier avec une rampe en fer forgé qui se termine par un magnifique encorbellement, réalisé par l’artisan qui a également conçu le balcon Louis XV dominant le parc à l’arrière de la propriété, ces deux pièces d’exception étant elles aussi classées. Les aménagements réalisés au gré des rénovations permettent de vivre au rez-de-chaussée disposant de deux chambres et de deux salles de bains. Par ailleurs, l’immense salon-bibliothèque possède des ouvertures particulièrement hautes sur les deux façades de la propriété bénéficiant ainsi d’une luminosité et d’une vue imprenable sur les extérieurs du domaine. Une salle à manger intimiste, une cuisine et un cellier complètent ce niveau de la propriété. Au premier étage, un vaste salon d’apparat avec plancher pointes de Hongrie, boiseries, trumeau surmonté de symboles Francs-Maçonniques. Deux vastes chambres disposant chacune de sa propre salle de bains sont également présentes à cet étage. Une grande cave voûtée est présente sous l’ensemble du corps principal.
A gauche, au levant, se trouve une dépendance aménagée en maison d’amis composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie et d’une chambre et à l’étage de trois chambres avec une salle d’eau. En face, se trouvent deux garages surmontés d’un grenier et un charmant jardin clos et mitoyen à cet espace plus intime.
Sur l’arrière de la propriété, se déploie le parc largement arboré et dont certains arbres très anciens sont d’espèces rares et remarquables. L’ensemble de la propriété s’étend sur près de 3,3 hectares.
Vous succomberez immanquablement à cette élégante propriété dont le charme évident réside dans l’harmonie et la sobriété de ses bâtiments. Architecture chargée de symboles, maison aux multiples vies et au destin romanesque, à vous de poursuivre la restauration de ce domaine à maintes reprises amélioré et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de lui redonner son éclat d’antan. Inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques en 1973, la propriété est un élément important du patrimoine architectural régional. La possibilité d’acquérir la ferme du château offre l’opportunité de recréer le domaine au plus près de son aspect d’origine. Fidèle a son passé et à sa tradition, cette maison de famille qui a connu de nombreuses vies est à présent disponible pour l’écriture d’un riche et nouveau chapitre de son Histoire.

Prix de vente honoraires inclus : 662.500 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 625.000 euros.

Classe énergie : N/A.
Classe climat : N/A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr