Manoir à Excideuil

En bordure d’un terrain de 61ha, dans un lieu isolé, se tient un bel ensemble de caractère autour d’un logis du XIXe avec ses dépendances. Le Manoir rénové en 2012 offre 3 niveaux de 300m² chacun.
Un perron d’entrée mène au 1er étage qui ouvre sur un long couloir desservant salons, salle de jeux, bureau et une chambre à chaque extrémité avec salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, se trouvent salle à manger et cuisine, buanderie, chaufferie et une vaste cave à vin.
Le 2nd étage regroupe une pièce de loisirs, 4 chambres, une salle d’eau et des combles aménageables.

Les dépendances s’articulent ainsi :
– autour d’une cour fermée un cottage indépendant avec 4 chambres avec salle de bains
– le pavillon du gardien qui dispose d’une pièce à vivre et de 2 chambres avec une salle de bains
– d’importants hangars, garages, atelier et autres pièces de rangement.

Le domaine s’étend sur 61ha avec un parc arboré de 3ha regroupant l’ensemble des bâtiments. On y trouve aussi un pigeonnier réaménagé en kiosque de musique, une piscine, un tennis récent et une piste de pétanque.

La logis a bénéficié des soins d’un architecte qui a su mettre en valeur ce bien exceptionnel à plus d’un titre. Parfait pour ceux qui cherchent de la tranquillité dans un cadre naturel charmant.

Boiseries, chauffage au fuel récent, éclairage extérieur, 4 fosses aux normes, terres irriguées en location, mobilier en option.

Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 525 euros et 8 827 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr