Appartement à Lyon 2ème

L’agence Mercure Forbes Global Properties vous propose ce T4 d’une superficie de 132,35 m² (loi Carrez) dans un immeuble du 19ème siècle, à deux pas de la place Bellecour.

Une atmosphère douce règne dans ce bel appartement, entièrement rénové en gardant tout le charme de l’ancien, les parquets, les cheminées, les boiseries et la hauteur sous plafond.

La grande pièce de vie est éclairée par trois grandes fenêtres, se poursuivant par une cuisine semi-ouverte et équipée.
Côté cour, au calme avec une vue dégagée plein est, deux chambres et un bureau se suivent.

Une salle de bain et une salle de douche, chacune avec ses toilettes, se logent dans une partie plus discrète de l’appartement avec de grands placards pouvant accueillir un coin buanderie.

Sur le même palier une pièce de 10,45 m² (hors Carrez) avec une entrée indépendante, une fenêtre sur cour raccordée à une arrivée d’eau et d’électricité.

Un très grand grenier vient compléter ce bien.


Prix de vente : 885 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur


Le petit plus : un garage fermé de 14,15 m² dans la cour de l’immeuble au prix 80 000 € FAI


Bien vendu soumis au statut de la copropriété
44 lots dont 18 lots principaux

Montant moyen annuel des charges : 1 413 €

Pas de procédure en cours

Classe énergie : C
Classe climat :C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr