Château à Alès

Ce superbe château entièrement rénové est constitué d’un corps de logis central flanqué de trois tours rondes dont une abrite un magnifique escalier à vis. Idéalement situé à deux minutes à pied d’un petit village languedocien il bénéficie d’un environnement exceptionnel, protégé et discret. Edifié en position dominante il est entouré de près de 2,5 hectares de parc et de prairies bordés par une rivière.

Le rez-de-chaussée du château ouvre sur une immense terrasse dallée (150 m² environ) prolongée par un élégant escalier à double révolution qui permet d’accéder au parc.
Un bassin en pierre de taille avec une très jolie fontaine en son milieu confirme la symétrie et la noblesse des lieux.
Sur le côté une très belle piscine parfaitement intégrée au site participe à l’agrément de vie.
Le château offre une surface habitable d’environ 600m² répartie sur trois niveaux plus des combles.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vestibule, de deux très belles pièces de réception dont une avec une majestueuse cheminée et des voûtes en pierres apparentes, d’une très jolie cuisine, d’un bureau et d’un original petit salon en rotonde très lumineux.

Le grand salon voûté et la cuisine donnent de plain pied sur la terrasse.
Un espace de lecture dans une tour, une buanderie, des toilettes et deux caves complètent ce niveau.

Les étages sont desservis par l’escalier à vis. On trouve à chaque étage trois suites remarquablement aménagées ainsi qu’un ravissant appartement dont l’entrée peut être indépendante.

Au total l’ensemble représente 10 chambres, 7 salles de bains ou salles d’eau et 7 wc qui permet de loger au moins 20 personnes dans des conditions de vie et de confort remarquables.

Cette propriété a fait l’objet d’une restauration particulièrement réussie qui a su préserver les éléments architecturaux.
Chauffage central dans tout le château.

Dépendance et logement de gardien (environ 120 m² répartis sur 2 niveaux).


Premières commodités sur place. Ville avec tous commerces et services à 20 minutes. Nîmes (Aéroport, Gare TGV et Autoroute) à 75 minutes.

Prix de vente du bien : 2 400 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 990 euros et 10 880 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr