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Maison à Beauvoir-sur-Mer

9 pièces - 239m²

735 000 
5 4 2050 m²

Maison à Beauvoir-sur-Mer

9 pièces - 239m²
735 000 
5 4 2050 m²

+33648614022

Description

Située sur l’axe Beauvoir-sur-Mer et Challans et à seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette propriété d’environ 239 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

À l’intérieur, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée moderne, un salon convivial, un bureau. Trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une suite parentale avec son hammam, chacune avec son propre balcon pour profiter de la vue. Un dressing et une salle de bains complètent cet espace.

Le garage attenant d’une superficie d’environ 70 m² peut être en partie transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins.

L’ensemble est érigé sur un terrain paysagé d’environ 2050 m² avec une terrasse, idéale pour les moments de détente et une allée en béton poreux pour un accès facile.

Une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique proche de la forêt et de la côte Atlantique.

Prix de vente du bien : 735 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 440 euros et 4 700 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20881VE
Votre conseiller : Vincent BONDIL
239 m² intérieur
4 salle(s) de bain
9 pièce(s)
2050 m² extérieur
5 chambre(s)

Sécurité
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
Forage
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Cinéma
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Plage
Oui
Supermarché
Oui
Mer
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 203 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A

Localisation

Richesse et diversité.

Le Grand Ouest offre une remarquable richesse en matière patrimoniale, architecturale, historique ainsi qu’une diversité unique de ses paysages et terres façonnés depuis des millénaires.

En savoir plus sur la région

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359048PRES DE CHALLANS – SITUATION EXCEPTIONNELLE –  VILLA CONTEMPORAINE
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Vincent BONDIL
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Pays de La Loire

49000 Angers
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