Un havre de paix, au calme. Sur un terrain de 2 hectares, cette ancienne maison forte des seigneurs de Montagut du XIVème siècle entièrement restaurée surplombe majestueusement le village de St Sauveur. Elevée sur ses caves d’origine, la maison développe ses 285 m² sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un splendide salon de réception de 85 m² avec plafond à la française et insert, un petit salon avec sa cheminée monumentale aux armoiries des Montagut, et une salle à manger et sa cuisine en pierre du Gard avec vue sur la vallée de l’Eyrieux, ces deux pièces sont équipées d’un poêle de masse double face. Une buanderie. Deux toilettes.
A l’étage, une bibliothèque, six chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et toilettes. Une autre salle de bain. Toilettes.
Dans les combles mansardés, deux salles de jeux aménagées.
La propriété a été restaurée en conservant ses éléments d’origine, fenêtre à meneaux, cheminée monumentale, encadrement en pierre des ouvertures tout en y incluant les éléments du confort moderne.
Belles caves voûtées avec accès intérieur et extérieur.
Grandes dépendances attenantes servant de chaufferie, de garage avec borne de recharge pour voiture électrique, et d’espace de stockage.
Dans la cour intérieure, four à pain, barbecue, salon d’été avec vue sur la vallée de l’Eyrieux.
Le terrain est composé de restanques avec de très nombreux fruitiers, potager avec un forage et également de bois aves des douglas et des feuillus.
Un bien unique et rare, dans un environnement apaisant, à 1h de Valence TGV. A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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