Située au cœur du quartier Magenta, maison de ville édifiée sur trois niveaux en partie offrant une surface habitable de 125 m² avec cour sur l’avant et terrasse à l’étage.
Ayant pour ordonnancement : salon avec cheminée, bureau-salon TV, cuisine aménagée et équipée, chambre I, dégagement, water-closet. A l’étage : chambre II avec SDE ouvrant sur terrasse, bureau mansardé (chambre potentielle) au deuxième.
Seconde partie offrant à l’étage : chambre III, salle d’eau avec water-closet.
Informations complémentaires :
Chaudière gaz de ville (2022)
Toiture tuiles avec crochets (06/2016)
Menuiseries double vitrage
Taxe foncière: 1.382 €
Consommation gaz : 1.675 €/an
Cour : 10.55 m²
Terrasse : 22.94 m²
Prix de vente honoraires inclus : 402.800 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 380.000 euros.
Classe énergie : C.
Classe climat : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.930 et 2.650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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