Située à seulement 30 kilomètres de Limoges, dans un charmant village, cette maison de caractère datant de 1830 est idéale pour devenir une maison de famille ou une agréable résidence secondaire. Avec ses beaux volumes, son terrain arboré de 2 175 m² et sa proximité des commerces, elle allie charme et confort.
En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un bureau, une salle à manger en enfilade avec un salon, une cuisine, une buanderie, un atelier et des toilettes. À l’étage, un vaste palier dessert cinq chambres, deux salles de bain et une grande pièce actuellement aménagée en bureau. Le deuxième étage abrite un grenier parfaitement isolé qui occupe toute la superficie de la maison.
Des dépendances complètent ce bien, notamment une maison annexe pouvant servir d’hébergement pour des invités ou être louée.
Prix de vente du bien : 390 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 280 euros et 9 910 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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