La plus belle vue de Dieulefit ! Ne cherchez plus, vous l’avez trouvée !
Cette sublime villa avec sa loggia domine la ville et offre une vue unique sur les montagnes alentours.
Entourée d’un parc en partie en restanques de 1834 m², la demeure développe ses 210 m² sur 3 niveaux.
En rez-de-jardin, belle salle de jeu de 30 m², et vaste atelier de 23 m². Petite cave à vin. Chaufferie. Accès au rez-de-jardin par l’intérieur et l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un magnifique salon avec insert et plafond cathédrale de 44 m² orienté plein sud sur la loggia et la vue panoramique. Cuisine attenante et cellier. Toilettes.
Un espace privatif avec une suite parentale et sa salle de bain, douche et toilettes. Une autre chambre avec sa salle d’eau et toilettes. Un bureau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent idéalement sur l’extérieur via de grandes baies vitrées.
L’escalier mène à l’étage depuis le salon avec une belle mezzanine, une chambre avec sa salle d’eau et toilettes. Un balcon orienté plein Est.
La demeure offre des prestations de standing et une très belle qualité de vie : béton ciré, présence de la fibre pour le télétravail, nombreuses terrasses intimistes, pièces très lumineuses, confort sanitaire…
Une petite dépendance comprend :
– Un studio avec mezzanine, salle d’eau et toilettes
– Une cuisine et salon d’été avec vue sur la piscine
Une élégante piscine chauffée aux formes courbes avec un jacuzzi extérieur au milieu d’un joli jardin paysager.
Un abri voiture de 37 m² avec prise pour voiture électrique et un petit atelier.
Venez vite découvrir cette villa unique, à la fois proche du centre-ville et située dans un environnement calme et apaisant.
Prix de vente : 865 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : C
Classe climat : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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