Au dernier étage d’un élégant immeuble niché dans un vaste parc arboré et fleuri de 4 716 m², cet appartement d’exception de 232 m², agrémenté de 200 m² de terrasses avec vues panoramiques, occupe tout le dernier étage d’une petite copropriété, offrant ainsi un cadre de vie rare et privilégié.
L’espace intérieur se distingue par de beaux volumes et une disposition harmonieuse. Le vaste salon-salle à manger d’environ 70 m² s’ouvre sur la terrasse, baigné de lumière et idéal pour recevoir. La cuisine, avec son coin repas, allie fonctionnalité et convivialité.
L’appartement dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau, dont une grande suite parentale avec antichambre. Deux autres chambres partagent une salle d’eau , deux cabinets de toilettes et une grande buanderie viennent compléter l’ensemble.
Côté dépendances, l’appartement comprend deux places de stationnement en garage ainsi qu’une cave avec porte en bois.
Une charmante chambre d’amis située au rez-de-chaussée, bénéficie d’une fenêtre, du chauffage et de grands placards de rangement dans le couloir.
Les résidents de la copropriété profitent également d’équipements haut de gamme : une vaste salle de sport ouverte sur le jardin, une salle de bains, une grande buanderie ainsi qu’une piscine chauffée par panneaux solaires. Un pool house avec salle d’eau, sauna et sanitaires vient compléter cet espace de détente exclusif.
Un bien rare, conjuguant confort, élégance et prestations d’exception, à découvrir sans tarder.
Prix de vente du bien : 985 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 430 euros et 4 690 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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