Construite dans la deuxième partie du XXe siècle et rénovée, cette maison de charme offre une surface habitable de 260 m² sur trois niveaux. Elle se compose de 12 pièces, dont cinq chambres, ainsi que des caves et un grenier.
Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, une chambre avec douche, une cuisine d’été, des toilettes, des garages et des caves.
Le rez-de-jardin comprend un salon avec cheminée et ouverture sur une terrasse du jardin, un séjour, une cuisine « Perenne » récente, trois chambres, salle de bain et toilettes séparées.
Le dernier étage abrite une chambre, une salle de bain avec toilettes, un séjour, une salle de jeu et un grenier.
Dans le jardin, une dépendance, ancien pigeonnier, sert aujourd’hui de remise.
Le terrain, clos et paysager, s’étend sur 11 100 m². Une parcelle de 4 000 m² est plantée de jeunes chênes. Les premiers voisins se trouvent à une centaine de mètres.
Située à la sortie de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à une demie-heure de Moulins et de Vichy, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat à tous commerces et services.
Prix de vente du bien : 375 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 370 euros et 3 260 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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