Située à Saint-Raphaël, un lieu privilégié de la Côte d’Azur, cette villa historique d’environ 450 m² est une propriété d’exception qui incarne le charme et l’élégance de la Belle Époque.
Construite en 1891, par la célèbre famille des Champagnes HEIDSIECK, elle offre un cadre de vie unique, alliant le raffinement d’antan au confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’architecture majestueuse de la propriété, qui se dresse fièrement au cœur de son parc.
Les 10 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un très joli aperçu sur la mer Méditerranée et le massif de l’Esterel, promettant des réveils enchanteurs et des soirées inoubliables.Chaque chambre est décorée avec goût, mêlant des éléments d’époque à des touches contemporaines, pour un confort optimal.
La villa dispose également de nombreux espaces de vie conviviaux.
Le salon, élégamment meublé, invite à la détente et à la convivialité. La salle à manger, au cachet authentique, ouvre sur une très agréable terrasse. La piscine, nichée au cœur du jardin, est un véritable havre de paix où il fait bon se prélasser sous le soleil azuréen.
L’emplacement de la propriété est idéal pour profiter de toutes les richesses de la Côte d’Azur.
À proximité, vous trouverez les plages de sable fin de Saint-Raphaël, un magnifique Golf avec ses infrastructures et ses restaurants, situé à mi-chemin des célèbres stations mythiques balnéaires de Cannes et de Saint Tropez.
Les amateurs de nature pourront explorer les sentiers de randonnée du massif de l’Esterel, tandis que les passionnés de culture découvriront les nombreux musées et galeries d’art de la région.
Ce joyau historique offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et le raffinement, tout en étant proche des animations et des commodités de la Côte d’Azur.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété d’exception saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants.
Prix de vente du bien : 2 980 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 440 euros et 8 770 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
300 jours de soleil par an !
Les paysages méditerranéens, la mer et l’architecture font de la Provence Alpes Côte d’Azur une des premières régions touristiques de France.
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