Appartement à Théoule-sur-Mer

Situé dans un environnement naturel d’exception, entre la mer et les roches rouges emblématiques de l’Estérel, cet appartement de charme d’environ 71 m² incarne un art de vivre unique, les pieds dans l’eau. Il se trouve au cœur d’un domaine privé et sécurisé, remarquable par son architecture organique, subtilement intégrée au paysage environnant.

Ce lieu rare offre des prestations haut de gamme : port privé, capitainerie, commerces, ainsi que deux clubs ouverts selon les saisons – été et hiver – chacun doté de piscines et de restaurants. L’ensemble est sublimé par des jardins paysagers, des plages artificielles, des passerelles architecturales, ainsi que par des éléments décoratifs en ferronnerie, céramique, verre coloré, évoquant avec poésie l’univers de Léopold Vittorge, dans une atmosphère à la fois artistique et pittoresque.

L’appartement, baigné de lumière, s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à une vaste terrasse semi-couverte face à la mer, véritable invitation à la détente, dans un cadre naturel saisissant.
L’espace nuit se compose d’une grande suite parentale, avec salle de bains ouverte, double toilette (homme et femme), et dressing intégré. Une seconde chambre, idéale pour enfants ou invités, bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et toilettes. Un toilette indépendant complète ce bien.
Pour plus de confort au quotidien, l’appartement dispose d’un parking visiteur et d’un stationnement privatif en sous-sol.

Un bien rare et précieux, à seulement 20 minutes de Cannes, idéal pour savourer des instants privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre tout simplement exceptionnel.


Prix de vente du bien : 1 590 000euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1 330 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr