Description
Le Groupe Mercure Immobilier vous propose à la vente cette maison d’architecte de 140 m² construite en 1975, idéalement située, nichée sur un terrain de 1000 m² dans un cadre calme et verdoyant, elle vous offre un espace de vie confortable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux salon avec cheminée et salle à manger de plain-pied avec les terrasses, d’une agréable cuisine séparée, d’un espace lingerie ainsi que d’une chambre et sa salle de douche avec toilettes, attenante.
À l’étage, on trouve deux belles chambres lumineuses et leur salle de bains, dont une avec un balcon à l’ouest.
Le sous-sol permet de nombreux rangements et un espace buanderie.
Profitez des journées ensoleillées dans votre propre lieu de vie, avec très peu de vis-à-vis, une piscine de 9m sur 4.5m et son pool-house construite en 1990, entourée d’un beau jardin arboré et d’arbres fruitiers.
Un grand garage de 35m² vient compléter cette villa.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, entièrement clos de haies et fermé par un portail automatique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de cette propriété votre nouveau lieu de vie.
Prix : 650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : F – Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5300 € et 7220 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Votre conseiller : Julie TALIEN-ALLAIN
- 139 m² intérieur
- 3 salle(s) de bain
- 5 pièce(s)
- 21.95 m² extérieur
- 3 chambre(s)
- Cheminée
- Oui
- Internet
- Oui
- Piscine
- Oui
- Portail électrique
- Oui
- Porte blindée
- Oui
- Cave
- 1
- Abri voiture
- Oui
- Aéroport
- Oui
- Centre ville
- Oui
- Gare TGV
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Métro
- Oui
- Université
- Oui
- Hôpital / clinique
- Oui
- Tramway
- Oui
- Commerces
- Oui
- Supermarché
- Oui
- Autoroute
- Oui
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Localisation
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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69002 Lyon 2ème