Appartement à vendre Lyon 4 pièces - 91,28 m²

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Détails
Surface :
91,28 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
219 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4414LY
Annonce rédigée par :
Christine OPPERMANN
Description

Lyon 6 - Saint Pothin - Charmant appartement de 91,28 m², 4 pièces, avec petit balcon

Ce charmant appartement 4 pièces du quartier Saint Pothin/Edgar Quinet occupe tout l'étage d'une résidence des années 60. En très bon état général, sa rénovation récente propose sur 91,28 m² (Loi Carrez) une grande entrée salle à manger, un salon avec parquet, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau, une petite pièce/placard et un wc.
La cuisine indépendante équipée Modulis a accès par une porte-fenêtre à un petit balcon sur cour intérieure. Un espace bureau, espace cocooning est aménagé grâce une verrière.
Chauffage individuel au gaz. Ascenseur à l'étage.
Le bien possède une cave et partage un grenier avec la copropriété.
Charges mensuelles 230 euros (chauffage et eau froide), charges annuelles de la copropriété absorbées en partie par la location d'une loge en rez de chassée.
Petit local trotinette.
Copropriété calme, sans procédure de 8 lots. Immeuble sur son terrain
Tous commerces et écoles, collèges et lycées à proximité, gare de la Part-Dieu à 15 mn à pied, célèbre Halles Paul Bocuse à 5 mn, centre commercial Part-Dieu à 10 mn.
Quais et berges du Rhône à 10 mn à pied. Contact : Christine OPPERMANN au 06 46 32 40 23

Localisation
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Christine OPPERMANN
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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