Appartement à vendre Lyon 7 pièces - 207,08 m²

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Détails
Surface :
207,08 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
115 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4437LY
Annonce rédigée par :
Nicolas DEVIC
Description

 LYON 2° - AINAY - SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL

Remarquable appartement de 207 m² idéalement situé sur la Presqu'île. En partie ouest sur rue : un salon de 36 m² avec parquet en point de Hongrie, cheminée et 3,16 m de hauteur sous plafond, entouré d'un bureau et d'une chambre avec dressing. Trois autres chambres sur cours. 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. Possibilité de créer un WC et une salle d'eau supplémentaires.
Spacieuse cuisine (17,42 m²) à l'est sur cour reliée à une agréable salle-à-manger de 28 m² en position centrale dans l'appartement. Annexe : 1 cave.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et en particulier d'une décoration intérieure très raffinée qui lui confère une élégance certaine.
Une entrée de service peut permettre d'envisager une réorganisation en deux lots de 61 m² (T2 ou T3) et 146 m² (T4/T5).
Situé dans un immeuble de belle facture très correctement entretenu cet appartement présenté à moins de 6000 eur / m² constitue un investissement patrimonial judicieux sur le marché lyonnais.

Localisation
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Votre conseiller :
Nicolas DEVIC
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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