Château à vendre Vichy 15 pièces - 420 m²

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Détails
Surface :
420 m²
Pièces :
15
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
8,3 ha
Garages :
2
DPE :
255 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
18828AU
Annonce rédigée par :
Renaud Valentin
Numéro RSAC :
480916451
Description

ALLIER-CHATEAU XIXEME RENOVE- 420M² - 8.3HA-DÉPENDANCES

Château fin XIXème de style Neo-Louis XIII totalement et luxueusement rénové, à 15 kilomètres du centre de Vichy.

D’une surface habitable de 420m², il comprend 15 pièces (dont 7 chambres) sur trois niveaux. Les dépendances incluent : ancien appartement de gardien, écurie, garage et divers appentis. Le parc de 8ha est clos et soigneusement paysagé avec de belles allées, un étang de 150m² avec son ile et un jardin potager/ fruitier.

Le château comprend :

Au rez-de-chaussée : on arrive du parc par un perron surélevé dans un vestibule d’entrée au joli carrelage d’époque. Au fond un magnifique escalier en chêne monte aux étages. D’un côté, la vaste salle à manger de 29m² avec sa piece fumoir dans la tour. A côté, la grande cuisine moderne avec îlot central et équipée en Gaggenau. En face du hall d’entrée, le grand salon de 29m² (belle cheminée en marbre) communiquant avec un deuxième salon de 25m² par une grande porte vitrée abattante. Petite chapelle dans la deuxième tour.

Au premier étage : d’un côté du palier : la grande suite parentale avec la chambre de 25m² ouvrant sur le jardin, petite pièce dans la tour et grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne de design Starck. Dressing. Au centre, un bureau de 22m² dispose d’un beau balcon. De l’autre côté, deux chambres de 25m² partageant une salle d’eau.

Au deuxième étage : une grande chambre d’amis de 36m² avec accès à une vaste salle de bain de 25m². De l’autre côté du palier, trois chambres et une salle de rangement.

Le sous-sol, semi enterré, couvre toute la surface. Il est composé d’une chaufferie, d’un atelier et de plusieurs caves dont une cave à vin.

Le château a été totalement rénové ces dernières années avec des prestations haut de gamme : chaudière à fuel à condensation, robinets thermostatiques, isolations des combles, nouvelle cuisine équipée en Gaggenau, salles de bain de design Philippe Starck. Décoration intérieure contemporaine mais dans l’esprit des lieux. Matériaux de toute première qualité. De très nombreux éléments décoratifs d’époque ont été préservés et mis en valeur : parquets, cheminées, carrelages, boiseries, ferronneries et autres détails.

Les dépendances :

Elles sont composées un bâtiment principal de 200m² au sol qui comprend écuries, garage, atelier et appartement de fonction de 60m² en deux niveaux (à rénover). Combles aménageables. Différents appentis et une bergerie dans le parc (alimentée en eau).

Le parc :

D’une surface totale de 8.3 ha il est entièrement clos dont en grande partie de murs. Il est paysagé avec différents éléments : grande allée de 150 mètres menant au château différentes allées de promenade dans des sous-bois, des prés, un bel étang de 1 500m² avec une petite île, alimenté par une source et une fontaine, un coin potager et verger aux nombreuses essences. Des aménagements récents ont allégé les perspectives et ont ouvert de très belles vues sur le château et des principales pièces sur le parc.

A la sortie d’un petit village disposant de quelques commerces de proximité, l’environnement est tranquille et sans nuisances. Tous les commerces et services de proximité sont disponibles à moins de 6 km. La ville de Vichy (sous-préfecture de l’Allier) offre tous les commodités d’une ville moderne en plus de son charme et de ses activités thermales, touristiques et sportives. Gare SNCF pour rejoindre Paris en 3 heures et Lyon en 2 heures. Aéroport international de Clermont-Ferrand à 1 heure. Paris est à 4 heures de route par les autoroutes A71 ou A77+N7. Genève est à 3h30 par les A40+N79.

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