Appartement à vendre Chartres 5 pièces - 185 m²

DUPLEX EN HYPER CENTRE

A VENDRE, idéalement situé au cœur de la ville de Chartres, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ce spacieux duplex de 160 m² loi Carrez, entièrement réaménagé bénéficie d’une agréable lumière et d’un agencement qui permet une vie de famille et de travail tout en respectant l’espace de chacun. Cet appartement semblable à une maison de ville offre un cadre de vie apaisant et confortable, à l’abri de murs du XVIIIème & XIXème siècle.

Arrivé au 1er étage et une fois le pas de la porte franchi, vous pénétrez dans une entrée desservant les espaces de vie et de réception de la maison. Une cuisine lumineuse et entièrement équipée qui communique directement avec un agréable salon et une salle à manger délicatement séparée visuellement par un claustra en poutres apparentes.

En empruntant l’escalier intérieur, au 2ème étage, vous accédez à l’espace nuit judicieusement réparti autour d’un bureau. Quatre chambres, une salle d’eau et une buanderie.

Pour parfaire cette description, il faut préciser que sous les toits, vous disposez encore d’une belle superficie de 24,73 m² loi Carrez, pouvant vous permettre de stocker vos souvenirs ou d’envisager des mètres carrés supplémentaires pour les plus audacieux souhaitant s’installer la tête dans les étoiles.

La disposition des pièces de ce superbe duplex, repensée sans erreur, permet une circulation fluide et un cadre de vie idéal. Ce bien bénéficie entre outre de tout le confort nécessaire, disposant de double vitrage, parquet, chauffage au gaz de ville.

Par ailleurs, pour ceux qui le souhaitent, ce bel ensemble peut très facilement être subdivisé en plusieurs logements séparés laissant l’opportunité d’un bel investissement immobilier.

Notre avis : amateurs de confort et d’authenticité, vous apprécierez immanquablement les caractéristiques résolument haut de gamme de ce bien. La qualité de cette habitation confère une atmosphère propice à la vie de famille et permet de partager des moments de convivialité tout en préservant l’intimité nécessaire à chacun. N’oubliez pas, si vous le souhaitez, il est tout à fait possible d’envisager de séparer les espaces afin de créer deux ou trois logements pour location ou revente.