Château à vendre Lectoure 15 pièces - 815 m²

EN EXCLUSIVITE - GERS - PROCHE LECTOURE

Au milieu d’un parc, et entouré de prairies et bois, château 18ème lumineux, avec de beaux volumes et des éléments d’architecture d'origine. Sans nuisance, tout mais proche d’un village avec toutes commodités.

Avec une surface habitable totale de plus de 800 m², la propriété s’articule en 2 parties : le château proprement dit avec 470 m² habitables et une dépendance attenante comprenant 2 habitations indépendantes : La première de 122 m² et la seconde de 224 m² ou seul le gros œuvre a été réalisé.

Vaste entrée, salon de 62m², chambre de 43 m² et sa salle d’eau, bureau, salle à manger de 34 m², cuisine de 31m², pièce de stockage et accès à deux caves voutées.

Premier étage : 4 chambres de 20m², 3 pièces de 22, 25 et 30 m² à réhabiliter, salle de bain et débarras de 25 m².

Dépendances attenantes :

Première habitation: entrée, séjour de 38 m², cuisine de 20 m², et buanderie. Premier étage : 3 chambres de 18 m² et salle d’eau.

Seconde habitation : pièce de 94 m² au rez-de-chaussée et une autre de 130 m² à l’étage.

Garage, appentis, dépendance indépendante

Mare et piscine.

Propriété à remettre au gout du jour mais avec de solides atouts.

Conviendrait tout particulièrement pour une très grande famille ou pour une activité touristique.

DPE Ancienne version

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5123€ / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015