Duplex à vendre Bordeaux 5 pièces - 180 m²

En plein coeur du Triangle d'Or et derrière une élégante façade en pierre claire, ce duplex à rénover, de 180 m2 est situé au dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle.

Au fond de cette haute et belle entrée d'immeuble, vous découvrirez un charmant escalier en pierre et son garde-corps d'époque.

Au premier niveau, vous traverserez un corridor lumineux avec balcon filant éclairé par un grand puit de jour. Une belle entrée de 16 m2 distribue une grande suite parentale de 25 m2 côté rue avec salle de bains et dressing et côté cour une deuxième chambre de 20 m2 avec une deuxième salle de bains privée.

Un large escalier en bois sépare les deux niveaux.

L'étage s'ouvre sur un palier volumineux de 12 m2 et dispose d'un grand séjour de 40 m2 côté rue, d'une cuisine de 20 m2, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'une chaufferie.

Une cave voutée de 24 m2 s'ajoute à ce bien.

Cet appartement s'adapte à des particuliers ou à une profession libérale. Historiquement ces lieux accueillaient une profession libérale.

Ce duplex à proximité du Grand Théâtre (classé au titre de Monument Historique) offre une vue splendide et dégagée sur les allées de Tourny.

Derrière les Grands Hommes, à 500m du Jardin Public et à quelques pas du Tram B, C et D arrêt Quinconces.

Adresse exceptionnelle dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr