Château à vendre Vatan 20 pièces - 435 m²

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Détails
Surface :
435 m²
Pièces :
20
Chambres :
11
Salles de bain :
6
Surface extérieure :
6,14 ha
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
151 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19146CL
Annonce rédigée par :
Marie-Alice Castel
Numéro RSAC :
507715084
Description

 CHATEAU XXEME AVEC DEPENDANCE, PISCINE, PARC DE 6HA, INDRE

Dans l’Indre, château du début du XXème siècle. Il offre deux belles pièces de réception donnant sur une terrasse, un bureau et 11 spacieuses chambres. Il se situe entre Châteauroux et Vierzon, à 2h30 de Paris (par A20) sur parc à l’anglaise de 6ha, avec piscine couverte, et une vaste dépendance (équipé d’un grand préau et contenant deux logements, un garage et une écurie).

Le château est construit en pierre, murs enduits et toiture en ardoise, sur 3 niveaux élevés sur sous sol, semi enterré. Son architecture, atypique, est plaisante et complexe, il ne s’agit pas d’une imitation passéiste, mais bien d’une création de son siècle. Le corps de bâtiment est dissymétrique, présentant tours, saillies et pavillons, la toiture en ardoise est haute et privilégie les pyramides. Les ouvertures sont nombreuses soulignées par un linteau semi oblong et donnent à l’occasion accès à des terrasses, au rez de chaussée et à l’étage.

Histoire :
Le Château datant du début du XXème siècle a peu de références historiques. Il a cependant été utilisé au cours de la première guerre mondiale comme siège de l’Etat major des forces américaines en France , puis réquisitionné par la Croix Rouge en 1918, pour accueillir les blessés de guerre.

LA DEPENDANCE :

La dépendance a fait l’objet de travaux de restauration/rénovation il y environ 5 ans. Elle est chauffée au gaz, la cuve de gaz étant enterrée. L’appartement du premier étage est, lui, au chauffage électrique. Des panneaux solaires sont disposés sur le toit de la dépendance.

Le logement de gardien :
Situé au rez de chaussée de la dépendance, il comporte
Entrée (8m² )
Chambre (15m²)
Cuisine /coin repas (23m²)
Salle de bains (5m²)
WC (1m2)

Le logement d’amis :
Situé à l’étage de la dépendance, ce logement comporte :
Un salon (16m²)
Une kitchenette (5,5 m²)
Une vaste chambre (33m²) avec penderie et rangement
Une chambre (18m²)
Une salle d’eau(6,6m²)
Un dégagement (2m²)

Le garage :
Il permet le stationnement de 2 voitures

L’écurie :
Attenante au logement du gardien, elle est équipée de 2 stalles

Le préau :
Avec ses 45 m² le préau offre la possibilité de profiter des beaux jours pour les réceptions ou repas de plein air

LE PARC :

D’une surface de 6,14 ha, dont environ : 4 ha de bois, dans lesquels se trouve un petit étang (0,7ha), 0.5 ha de prés et 1 ha environ de parc d’agrément à l’anglaise, doté d’une piscine couverte( 6x12m). Le château, ainsi que la dépendance, se trouvent être très intimement entourés d’arbres, souvent centenaires, ce qui rajoute au calme ambiant et à l’agrément des lieux.
Le parc est entièrement clos par un grillage

Equipement et confort :

Eau : réseau communal (possibilité d’utiliser un puits pour l’arrosage)
Assainissement : fosses septiques
Huisseries bois simple vitrage, volets métalliques
Chauffage central et eau chaude au fuel chaudière Weissmann (1996) cuve de 3000l
Cheminées en état de fonctionner partout
Toiture entretenue par les compagnons et isolée
Ravalement des façades récent
Portail télécommandé
Piscine traitée au chlore

Localisation environnement :

Environnement calme et rural

A 2 km d’un petite ville rurale
A 18 km d’une ville sous-préfecture (Issoudun)
A 30 km de Châteauroux
A 50 km de Bourges
Ecoles primaires 2km et secondaires à 18 km
Commerces de proximité à 2 km tous commerces et services à 18 km

Localisation
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Marie-Alice Castel
Adresse :
Groupe Mercure Centre Loire

18000 Bourges
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