Château à vendre Ancenis 30 pièces - 1 400 m²

A mi-chemin entre Nantes et Angers, en bordure d’une petite agglomération desservie par le train et par un accès autoroutier proche, dominant la Loire, importante propriété de 18ha clos et 2 ha en vis-à-vis, comprenant un vaste château daté 1854, et 16 bâtiments annexes.

Le château, destyle « palladien » à façade de brique à larges parements de tuffeau, développe trois niveaux de 450m² au sol, sur un sous-sol de même surface, et sous un grand comble de belle hauteur.

La construction et la toiture sont en bon état, quelques travaux de structure seront à prévoir.

Autour d’un corps central à léger ressaut, les hautes fenêtres sont alignées sur les quatre façades, donnant aux pièces une forte luminosité, le deuxième étage en attique.

Un perron coiffé d’une impressionnante marquise donne accès à un grand vestibule traversant (130m²) et une cage d’escalier, avec tous les ornements et fresques d’origine parfaitement conservés.
Il dessert :
Bibliothèque de 23m²
Grand salon (66m²), ouvrant sur un billard de 50m²
Deux salons de chacun 23m²
Salle à manger de 50m²
Cuisine

A l’étage, autour d’un double salon central traversant, 8 grandes chambres et 5 salles de bains.

Au deuxième étage, large circulation desservant 12 chambres

Sous-sol : grandes pièces de service, caves, chaufferie

Les anciens communs offrent une surface de 700m² au sol à rebâtir sur 3 niveaux.
Le parc clos s’étire au long d’une divagation de la Loire, il offre de belles perspectives autour du château, et des parties boisées autour d’une vaste orangerie, il contient également les ruines d’un précédent château, et divers autres petits bâtiments.

Le classement monument historique couvre tout le bâti du château et l’ensemble du parc.

Chauffage central au fuel sur une partie.

Cette importante propriété pourra convenir particulièrement pour un projet culturel ou touristique, autant qu’en habitation par son emplacement intéressant