Maison à vendre La Baule-Escoublac 6 pièces - 189 m²

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Détails
Surface :
189 m²
Pièces :
6
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
312 kWh/m²/an
GES :
93 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
2156NA
Annonce rédigée par :
Jean-Charles DEZELLUS
Description

La BAULE ESCOUBLAC - Belle Chaumière au sein de son parc de 2 ha

Magnifique domaine de plus de 2 hectares, situé au cœur de la campagne Bauloise, à la jonction du secteur de l'Immaculée, de Pornichet, de La Baule, et de Saint-André-des-Eaux. La chaumière principale de 146 m², construite au début du XXème siècle, vous apporte un esprit rustique et authentique grâce à ses murs de pierres, son salon avec toit cathédrale, sa belle et grande cheminée et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un salon / salle à manger d'environ 60 m² donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, style opus romain avec pierres du Brésil. Une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau. A l’étage vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Cette propriété vous propose une seconde chaumière indépendante de plain-pied composée de deux chambres avec divers rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant directement sur la piscine chauffée par géothermie. Dans le prolongement de cette charmante propriété vous découvrirez une vaste jardin, deux terrains de pétanque, un terrain de tennis, un verger, ainsi qu'un magnifique étang avec cascade.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 312 93* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F 93 kg CO2/m².an E D C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Jean-Charles DEZELLUS
Adresse :
Groupe Mercure Nantes - Pays de la Loire
1 place Delorme
44000 Nantes
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