2450000€
Château à vendre Agen 25 pièces - 1 200 m²
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Détails
Surface :
1 200 m²
Pièces :
25
Chambres :
13
Salles de bain :
13
Surface extérieure :
4,66 ha
Garages :
1
DPE :
165 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
consommations non exploitables
GES :
37 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
900680bx
Annonce rédigée par :
Pierre DE LUZAN
Description
AQUITAINE - LUXUEUX CHATEAU
LOT ET GARONNE - PROCHE AGEN. Au coeur d'un élégant parc clos d'environ 4,7 hectares, prestigieux château XVIII / XIXème entièrement restauré avec raffinement. 1 200 m² habitables avec 25 pièces principales dont hall d'entrée de 29m², salon de 43m², 2 séjours/salles à manger de 75 et 61m², bureau de 26m², bibliothèque de 33m², cuisine professionnelle, aux normes, entièrement équipée, avec entrée fournisseurs, office, salle de préparation petits déjeuners, 13 belles chambres tout confort chacune avec salle de bains ou douche et wc. Accès handicapés en rez-de-chaussée. Appartement de fonction de 115 m², logement de gardien de 122m² à rénover, garage, atelier/écuries 4 boxes / Sellerie / bâtiment de rangement piscine chauffée sécurisée et pool house, puits. Élégance et charme font de ce château un site privilégié pour résidence familiale ou activité de rapport. Conçu pour recevoir hôtes, séminaires, banquets et mariages. Éligible aux normes hôtel 4 étoiles. Possibilité d'acquisition meublée pour 500 000 E€ supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Pierre DE LUZAN
Adresse :
Groupe Mercure Bordeaux Aquitaine
10, cours de Verdun
33000 Bordeaux
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