Château à Valenciennes

Ce château XVIIIe en excellent état se situe dans un charmant petit village, entouré d’un parc de 9800 m², avec des douves en eau.

Cette demeure de 1200 m² habitables dont 300 m² au 2ème étage restent à aménager, entièrement excavé, offre tout le confort d’une construction contemporaine.

Ce château a été entièrement restauré par un architecte; bâtisse intérieure et extérieure, huisseries, toitures, caves, douves, jardin.

Prestation d’excellence. Salle à manger et cuisine en enfilade avec un salon bar et vestiaire.
Salle de cinéma, salle de snooker, salle de sport, salle de jeux, piscine intérieure 10*3m, jacuzzi pour quatre personnes et deux douches.

Quatre chambres avec dressing, trois salles de bain, quatre toilettes, une buanderie, bureau , salon, salon bibliothèque.

Cage d’ascenseur sur les quatre niveaux (appareillage prêt à poser); sonorisation intégrale.

Garage, chauffage au gaz.

Secteur calme.

Prix de vente du bien : 2 724 400 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : E
Classe climat : F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Non renseignés.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr