Appartement à vendre Clermont-Ferrand 7 pièces - 182 m²

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Détails
Surface :
182 m²
Pièces :
7
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
187 kWh/m²/an
GES :
33 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20066au
Annonce rédigée par :
Nayla THOMAS-CAGHASSI
Description

APPARTEMENT DE CARACTÈRE -182M² - 4 CHAMBRES

EXCLUSIVITÉ. Dans un immeuble du 19ème siècle idéalement situé à deux pas du Jardin Lecoq, des établissements scolaires et des transports, se niche un bel appartement familial de caractère, lumineux et ensoleillé, 182m2 à RÉNOVER. Charme de l’ancien avec cheminées, parquets chevrons, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond.

En étage élevé avec un balcon, l’appartement se compose d’une belle entrée ouvrant sur deux pièces de réception aux beaux volumes, bureau, 4 chambres à coucher, salle de bains, sanitaires, cuisine séparée, possibilité de créer une seconde pièce d’eau.

Chambre de bonne de 10m2 avec Velux. Grenier. 3 caves.

Cet appartement bien situé dans un quartier en pleine mutation (Projet InspiRe 2024: rue piétonnière et arborée) est une opportunité à saisir. Vous serez séduits par son ensoleillement (exposition sud-est) et ses vues dégagées.

Appartement coup de cœur à voir très vite !

Rénovations à prévoir.

Les charges collectives mensuelles sont de 120€/mois.

Pas de procédure en cours. (DPE 2022: D).

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Mme Thomas-Caghassi au 0685558138

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 187 33* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Nayla THOMAS-CAGHASSI
Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
Le Cheix
63160 Neuville
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