Appartement à vendre Lyon 2ème 7 pièces - 224,95 m²

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Détails
Surface :
224,95 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
229 kWh/m²/an
GES :
50 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
1243062€
% commission :
4,5%
Référence :
4497LY
Annonce rédigée par :
Nicolas DEVIC
Description

LYON 2° QUAI DE SAONE T7 + Parking

Appartement de prestige de 224,95 m² au sein d'un immeuble de très belle facture : un bien idéal pour un beau projet de rénovation.

Spacieuse entrée pouvant accueillir une salle-à-manger, un splendide salon d'angle de 46 m² avec balcon sur la Saône, élégantes boiseries et moulures, hauteur sous plafond de 4,28 m.

L'entrée dessert aussi un couloir distribuant 4 chambres aux décors raffinés et une 5° chambre en mezzanine (hauteur sous plafond 1,83 m), 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc et une grande cuisine de 21 m².

Vous apprécierez les sols en mosaïque, les beaux parquets à panneaux ou en point de Hongrie, les élégantes cheminées en marbre ou bois et les fenêtres de grande hauteur.

Une entrée de service permet d'envisager une séparation en deux lots.

Appartement proposé avec une cave et un emplacement de stationnement.

Un bien d'Excellence par la qualité et l'histoire de l'immeuble qui l'accueille, son adresse, ses volumes et qu'une rénovation appropriée sublimera.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 229 50* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 50 kg CO2/m².an D C B A
Localisation
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Nicolas DEVIC
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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