Maison de village à vendre L'Arbresle 7 pièces - 300 m²

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Détails
Surface :
300 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Surface extérieure :
1 130 m²
Garages :
1
DPE :
211 kWh/m²/an
GES :
7 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4541LY
Annonce rédigée par :
Benoît LAPEYRÈRE
Description

SUD BEAUJOLAIS - L' ARBRESLE - RHÔNE - SOUS OFFRE

A 30 min de Lyon, et 7 min de l'Arbresle, sur la commune de Saint-Germain-Nuelles.

Ancienne maison de carrier en pierres dorées, entièrement réhabilitée au milieu des années 1990 en une confortable demeure développant 300 m² habitables sur 3 niveaux.

Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse double-réception ceinte d'une remarquable mezzanine, ainsi qu'un bel escalier en chêne (œuvre d'un compagnon) qui dessert le 1er étage.

Au 1er étage, on trouve 2 chambres, une salle d'eau / WC , une grande cuisine, un salon avec cheminée et un espace bureau sur la mezzanine.

Au 2e étage, 2 autres chambres, une salle de bain / WC, un atelier d'artiste et un grenier complètent cette habitation.

Une pièce d'été de 46 m² reste à aménager au rez-de-chaussée, idéale en pièce de réception supplémentaire.

Garage, buanderie / chaufferie (pompe à chaleur).

Jardin clos de 1000 m² arboré.

Possibilité de créer une piscine.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 211 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
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Votre conseiller :
Benoît LAPEYRÈRE
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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