Appartement à vendre Lyon 5ème 3 pièces - 79,45 m²

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Détails
Surface :
79,45 m²
Pièces :
3
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
288 kWh/m²/an
GES :
9 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4567LY
Annonce rédigée par :
Quentin BARBET-VERVLIET
Description

VIEUX LYON - LOFT AU CALME ET EN ETAGE

Au coeur du Vieux-Lyon, proche de l'église St Georges et des quais de Saône, venez découvrir cet appartement type loft unique et lumineux.

Au deuxième étage sans ascenseur, ce duplex de 79,95m² au sol (71,70m² carrez) est situé dans une rue très calme, il dispose d'une belle pièce de vie en deux espaces : une salle à manger avec cuisine US toute équipée, ainsi qu'un espace séjour (pouvant faire office de seconde chambre). Une spacieuse salle de bains au goût du jour avec baignoire d'angle ainsi qu'une douche ne pourra que vous séduire.

Une chambre sur la partie supérieure peut être également utilisée comme un espace de télétravail.

Ce loft peut être vendu avec le mobilier si vous souhaitez l'acquérir pour un investissement locatif ou de la location courte durée (type AirBnB).

Façades ravalées très récemment.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 288 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
Localisation
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Votre conseiller :
Quentin BARBET-VERVLIET
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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