Appartement à vendre Lyon 2ème 6 pièces - 230,44 m²

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Détails
Surface :
230,44 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
318 kWh/m²/an
GES :
63 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4631LY
Annonce rédigée par :
Frédéric DE MASCUREAU
Description

LYON 2ème - Quais du Rhône - Appartement de réception de 230m² avec balcons

L'agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente en exclusivité cet appartement familial et de réception.

Au sein d’un immeuble standing du XVIIIème s., bien entretenu, dans un secteur recherché de la Presqu'île sur les quais du Rhône en retrait de la circulation et proche de la place Bellecour, bien au 2ème étage avec ascenseur, à rafraichir.

Les volumes sont préservés avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres minimum dans toutes les pièces de l'appartement.

Beaux espaces de vie : une salle de billard (46 m²) avec balcon qui offre une vue magnifique sur le Rhône, un grand salon (38 m²), un petit salon (24 m²) pouvant faire office de chambre, deux chambres, une cuisine / salle à manger, une salle de bain et un w-c séparé.

Le cachet de l'ancien est préservé : marbre au sol, parquet d'Aremberg, boiseries raffinées, moulures, quatre cheminées.

Possibilité d'installer une cuisine / salle à manger dans la salle de billard et ainsi d'avoir une suite parentale supplémentaire.

L’appartement possède toutes les expositions.

Cave, Grenier.

Location possible d'un garage dans la cour.

Pas de procédure en cours.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 318 63* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 63 kg CO2/m².an D C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Frédéric DE MASCUREAU
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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