A VENDRE A 30 min de POITIERS
Ravissant Château XIXe parfaitement restauré sur 9ha 60a de parc, prairies et bois bordés par une rivière. Très belle enfilade de pièces de réception, 12 chambres, 7 salles de bains ou douche avec wc. Chapelle avec voûtes d’ogives. Maison de gardien avec 3 chambres. Ecuries, ancienne orangerie, grange et garages. Piscine chauffée. Toiture neuve. Affaire d’exception.
LE CHATEAU
Au rez-de-chaussée
– Hall d’ entrée de 52 m² avec plafond à caissons (ouvrant à la fois côté cour d’ honneur et côté jardin), ouvert par de grandes arcades sur :
– Grand salon de 52 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à lattes
Aile Sud-Est :
– Salon de 38 m² avec cheminée et plafond à la française, sur parquet à chevrons
– Bibliothèque de 25 m² avec cheminée, sur parquet à chevrons
– Entrée latérale avec bel escalier principal en bois d’ accès à l’étage supérieur
– Chapelle avec voûte d’ogives
– Petite pièce
Dans le prolongement du hall d’entrée :
– Salle à manger de 47 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à chevrons
Aile Nord-Ouest :
– Arrière-cuisine avec cheminée
– Office
– Chaufferie
– Entrée latérale avec escalier d’accès aux étages
– Wc
– Cuisine avec cheminée
Au 1er étage
– 8 chambres
– 7 salles de bains ou douche avec wc
– Wc
Au 2e étage
– 4 petites chambres sous combles
– Comble
– Débarras
– Petite pièce
Cave sous partie
Chauffage central fuel neuf (2 ans), avec production d’eau chaude (fuel / élec), conso. annuelle : 7.500 euros.
Toiture vérifiée en 2014.
LA MAISON DE GARDIEN (libre)
Au rez-de-chaussée
– Cuisine
– Chambre
– Bureau
– Wc
A l’étage
– 2 chambres
– Salle de bains/douche/wc
Chauffage fuel et bois.
LES AUTRES DEPENDANCES
– Ecurie
– Garage
– Orangerie
– Grange
– Pavillon XVIIe
– Boxes
– Dépendance de 150 m²
– Piscine chauffée
SITUATION
A 30 min de POITIERS, ville avec aéroport et TGV
A 15 min d’un accès autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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