Deuxième plus grande région de France par sa superficie, l’Occitanie bénéficie d’un dynamisme économique et démographique puissants. Elle est également la première région européenne dans le secteur de l’aéronautique et du spatial avec notamment la société Airbus. Nichée non loin des Pyrénées, l’Occitanie est une région dotée d’une forte identité culturelle et historique.
L’architecture en Occitanie est influencée par deux cultures différentes. D’un côté, elle est marquée par l’art des musulmans d’Espagne et de l’autre par le gothique français du nord du pays. Cette mutualisation de savoir-faire et de compétences a donné naissance à l’architecture gothique occitane, également appelée « méridionale ». L’architecture occitane est caractérisée en grande partie par des toits en tuiles canal ou en tuiles romanes. L’ardoise, qui provient de la richesse historique du sous-sol et du climat plus rude des Pyrénées est également parfois utilisée pour certains édifices.
L’Occitanie offre une mosaïque de cultures et de paysages uniques. Avec la Côte d’Azur, elle fait partie de l’une régions françaises les plus ensoleillées. Cette région du Sud-Ouest de la France attire principalement les familles, les jeunes couples et les étudiants. Grâce à un patrimoine naturel particulièrement bien préservé, l’Occitanie possède un grand nombre de parc naturels et parcs nationaux, à l’instar du Parc National des Cévennes : unique parc national français de moyenne montagne.
Si vous êtes à la recherche d’une maison d’architecte à acheter en Occitanie, nous allons vous donner nos meilleurs conseils pour trouver la propriété de vos envies selon le département choisi pour vous installer. Prestigieuses, originales, atypiques mais aussi parfois discrètes, les maisons d’architecte attirent de plus en plus les personnes en quête d’un bien au design contemporain.
Situé aux portes de l’Espagne, l’Ariège fait partie de l’un des départements français les mieux conservés. Ce département très « nature » permet également des escapades en ville ou en montagne : dans la cité médiévale de Foix, aux abords de la bastide de Mirepoix, dans la vallée d’Ax-les-Thermes ou encore au célèbre marché de Saint-Girons… En Ariège, les résidences secondaires représentent environ 25% du parc immobilier, cela s’explique par le fait que ce département offre différents conforts de vie (nature, ski, campagne, activités en plein air, randonnés, pêche…). Que ce soit pour votre future résidence principale ou pour votre première résidence secondaire, il n’est pas rare d’acheter des maisons d’architecte en Ariège.
Les somptueux châteaux du Pays Cathare, la Cité médiévale de Carcassonne, Terra Vinéa, Leucate ou encore Narbonne attestent du riche héritage historique de l’Aude. Selon les territoires, le département offre une grande variété de paysages : forêts de chêne, grandes plages, étangs, garrigues, vignes, lacs… En ce qui concerne l’immobilier, l’Aude a l’avantage d’être considéré comme le deuxième département le plus abordable en matière de bien immobilier. Quoi de mieux que de profiter de ces prix accessibles pour acheter des maisons d’architecte dans l’Aude avec une vue imprenable sur les châteaux des Pays Cathare ?
L’Aveyron est également un département qui sait faire parler de lui. Entre les gorges du Tarn, la vallée du Lot, le Larzac, l’Aubrac, les Grandes Causses, l’abbaye de Sylvanès ou encore le Lévézou, l’Aveyron offre des moments uniques et authentiques, le tout dans un cadre idyllique. A travers ses nombreux sites exceptionnels et ses paysages naturels préservés, vous pourrez profiter de lieux somptueux qui côtoient rivières, forêts, lacs, gorges, villages pittoresques ou encore d’immenses plateaux. L’Aveyron est connu pour ses célèbres roqueforts et ses couteaux laguiole. En Aveyron, le marché immobilier est abordable, il n’est pas rare d’acheter des maisons d’architecte en Aveyron à des prix tout à fait corrects.
Autre département phare de l’Occitanie, le Gard et son fameux pont du Gard. De Montpellier à Avignon en passant par Nîmes, le Gard est un territoire au mille facettes. De même pour les prix de l’immobilier, qui varient généralement selon les zones. Les secteurs les plus chers sont ceux qui se trouvent près d’Uzès. Acheter des maisons d’architecte dans le Gard et plus précisément près d’Uzès n’est pas à la portée de tous. Pourquoi pas se diriger plutôt vers le Grau-du-Roi ou Tornac qui offrent des biens à des prix plus accessibles.
La Haute-Garonne est également un autre département qui regorge de nombreux biens de prestige. Des contrastes peuvent apparaître selon les zones géographiques. Dans le Nord du département, on y trouve plutôt une bonne dynamique ainsi que de nombreux pôles de technologie avancée. Tandis qu’au Sud, un calme apaisant se fait ressentir et l’on observe une économie basée principalement sur l’agriculture. Si vous avez un penchant pour les jolies tuiles rouges de Toulouse ou que vous recherchez plutôt le charme d’une vieille bâtisse rénovée vers St-Orens-de-Gameville, le choix est tellement grand que vous n’aurez pas de difficulté à acheter des maisons d’architecte en Haute-Garonne.
Si votre choix d’acquisition se tourne plutôt vers le nord de la Haute-Garonne, le Tarn et le Tarn-et-Garonne sont deux départements intéressants à découvrir. Ces deux territoires attenants ont de nombreuses merveilles à faire découvrir et à offrir. Pour les personnes en quête de calme et d’activités plein air, on vous recommande de visiter le Tarn et d’acheter des maisons d’architecte dans le Tarn. Entre Albi, Lavaur, Castres ou encore Gaillac et ses délicieux vins, vous devriez trouver le bien qui fera votre bonheur. Le Tarn-et-Garonne est également une destination prisée pour les acquéreurs. En raison de ses nombreuses activités sportives et culturelles, ses petits villages de charme ou encore ses sites naturels remarquables, le Tarn-et-Garonne n’a rien à envier à son voisin. Si vous comptiez acheter des maisons d’architecte dans le Tarn-et-Garonne, sachez que c’est un projet entièrement réalisable car le prix de l’immobilier reste majoritairement abordable.
Connaissez-vous la Toscane française ? Il s’agit du département du Gers où l’on trouve de nombreux villages anciens et fortifiés. Alors peut-être laisserez-vous tenter par le projet d’acheter des maisons d’architecte dans le Gers ?
L’Hérault est également un département particulièrement plébiscité pour l’achat de biens de prestige. Entre ses célèbres vins, son climat ensoleillé et ses multiples paysages variés, acheter des maisons d’architecte dans l’Herault peut représenter un excellent investissement au vue de la qualité et du confort de vie que ce territoire offre.
N’hésitez pas à vous dans d’autres départements qui sont tout aussi intéressant. Par exemple, vous pouvez également acheter des maisons d’architecte dans le Lot ou acheter des maisons d’architecte en Lozère, qui sont deux départements où la qualité de vie est unique.
Enfin, un département qui a attiré de nombreux grands peintres du XIXe siècle à l’instar de Chagall, Matisse ou encore Picasso est très plébiscité par les futurs acquéreurs : les Pyrénées-Orientales. Que ce soit non loin du Pic du Canigou ou en bord de mer près de Collioure, vous n’aurez pas de difficulté pour acheter des maisons d’architecte dans les Pyrénées-Orientales.