Château à vendre Montluçon 10 pièces - 600 m²

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Détails
Surface :
600 m²
Pièces :
10
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
3,3 ha
Garages :
1
DPE :
179 kWh/m²/an
GES :
38 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
70073AU
Annonce rédigée par :
Renaud VALENTIN
Description

ALLIER - CHÂTEAU XVEME - AUX PIEDS DES COMBRAILLES

Magnifique château du XVème, remanié au XVIIIème siècle et récemment rénové, développant 600 m², sur un terrain de 3,3 hectares. Conformément au plan classique des maisons fortes bourbonnaises du XVème siècle, le château comprend un corps de logis rectangulaire flanqué de deux tours rondes. La façade méridionale a été modifiée au XVIIIème siècle, atténuant le caractère militaire de l'ouvrage et apportant vue et lumière. Cadre exceptionnel.

Le château :

Au rez-de-chaussée (on accède à l'entrée par une terrasse entourée deux escaliers à volutes) :

- le hall dessert l'ensemble des pièces ainsi que le grand Escalier Monumental en bois massif,

- un grand salon de 38 m² avec ses boiseries, sa cheminée de marbre et son parquet à bâtons rompus,

- une salle à manger de 36 m² avec son plafond à la française et sa remarquable frise aux nombreux blasons, ses stucs et son parquet,

- une cuisine aménagée,

- un bureau dans l'une des tours,

- un petit salon dans l'autre.

Au 1er étage :

- deux grandes chambres de 30 et 43 m²,

- une salle de bains dans une tour,

- une petite chapelle dans l'autre,

- un dégagement.

Au 2ème étage :

- deux grandes chambres de 40 et 48 m²,

- une salle de bains avec toilettes dans une tour,

- un dégagement.

Les combles :

Sous une charpente particulièrement impressionnante, ils disposent d'une surface au sol de 225 m².

En rez-de-jardin :

- une chaufferie (gaz de ville),

- une buanderie,

- une cave à vin,

- de nombreux rangements.

Les pièces principales ont été entièrement rénovées avec la volonté de respecter l'esprit des lieux. Les éléments décoratifs anciens ont été soigneusement préservés et mis en valeur, en particulier la couverture qui vient d'être révisée et la charpente contrôlée. Une partie du mobilier est proposée à la vente en sus et à « dire d'expert ».

Les dépendances :

- une ancienne maison de gardien spacieuse comprenant : entrée, séjour, cuisine et office, chambre et salle de bains avec toilettes.

- un garage avec remise à outils.

- un bâtiment comprenant : entrepôt, atelier et trois remises de rangements.

PARC de 3.3 ha offrant de superbes vues sur un étang voisin et des collines. Pelouse en sous-bois. Au nord, un jardin paysager.

Ancienne piscine aménagée en bassin d'agrément.

Environnement calme et sans nuisance, sans aucun vis-à-vis. A deux kilomètres d'une ville disposant de tous les commerces et services. Gare SNCF grandes lignes et autoroute A71 à 15 km.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 179 38* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 38 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Adresse :
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Le Cheix
63160 Neuville
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