Maison à vendre Carcassonne 12 pièces - 247 m²

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Détails
Surface :
247 m²
Pièces :
12
Chambres :
5
Surface extérieure :
6 712 m²
Garages :
1
DPE :
77 kWh/m²/an
GES :
1 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8514TS
Annonce rédigée par :
Alba DAURIAC
Description

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE

AUDE - CARCASSONNE

Cette magnifique maison moderne s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant et vous offre une vue dégagé sur les vignes et la montagne d'Alaric. Tout en profitant de l'ensemble des commodités du village situé à seulement quelques minutes à pied.

Cette propriété est construite sur la roche a partir de matériaux et d'équipements qualitatifs, avec que des couleurs inspirées directement de la nature, un véritable jeu de lumière.. A l'extérieur, des murs en pierres sèches, une grande terrasse ombragée par des magnifiques chênes, une belle piscine et son jacuzzi intégré, une source, des orangers, des oliviers...

Elle offre une surface totale d'environ 165 m2 ainsi qu'une dépendance de 82 m2 servant actuellement de gite. Un véritable potentiel.

La maison principale contient un double séjour, une salle à manger/cuisine, 3 belle chambres, une salle d'eau avec spa intérieur et une grande terrasse disposant d'un espace bar.

Le gite possède un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative.

Cadre exceptionnel, situation dominante au calme absolu, sans vis à vis.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 77 1* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an
Localisation
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Alba DAURIAC
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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