Propriété à vendre Narbonne 30 pièces - 638 m²

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Détails
Surface :
638 m²
Pièces :
30
Chambres :
15
Salles de bain :
11
Surface extérieure :
16,29 ha
Terrasse :
1
Garages :
3
DPE :
234 kWh/m²/an
GES :
23 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8642ATS
Annonce rédigée par :
Vincent BALANSA
Description

PROPRIETE AVEC GITES ET CHAMBRES D'HÔTES - VIGNES

PYRENEES ORIENTALES - NARBONNE PAYS CATHARE

Jolie maison de maitre du 19ème avec petit domaine viticole bio avec chambres d’hôtes et gîtes chez le vigneron. Double activité sur une zone très touristique. C’est une propriété rare, rentabilisée et diversifiée.

La qualité des vins du domaine est plus qu'établie.

Les bâtiments sont en périphérie d’un petit village vigneron, avec école et quelques commerces.

Les 4 chambres d’hôtes indépendantes sont dans la maison de maître. L’ancienne cave attenante accueille le caveau de vente, le grand appartement des propriétaires avec 5 chambres et un petit gîte avec 2 chambres et jacuzzi. Ils ont accès à un grand jardin arboré avec piscine. Juste à côté se trouve le grand gîte pour 12 personnes, avec sa petite piscine et terrasse, ainsi que le chai, la cave et un espace de stockage. Une remise dans le village vient compléter le tout.

Possibilité de terrain constructible sur les hauteurs en sus.

Pour passionnés de vins authentiques et naturels, de paysages sudistes, recherchant un petit vignoble facile d’entretien, familial, bien établi et rentable avec un gros potentiel Oenotouristique.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 234 23* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 23 kg CO2/m².an B A
Localisation
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Vincent BALANSA
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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