Maison de caractère à vendre Aurillac 10 pièces - 500 m²

  • 10
Ajouter à mes favoris
530000€
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous +33 (0)6 74 49 51 36
Partager
Vous souhaitez vendre ?
Estimer votre bien
Détails
Surface :
500 m²
Pièces :
10
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
1,85 ha
Terrasse :
4
Garages :
3
Prestations :
piscine
DPE :
455 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19624AU
Annonce rédigée par :
karine Galibert
Numéro RSAC :
423055326
Description

MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES

Située au Sud du Cantal et de l’Aveyron, en bordure de village, propriété de 500m² comprenant 10 pièces principales.

Elle est constituée d’une maison principale et de dépendances implantées dans un parc de plus d’1,8ha arboré avec piscine (et sa cascade) offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable.

La maison principale de 220m² environ est attenante à un gîte de 80m² environ.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée de 190m²
- une entrée principale
- un salon salle à manger (environ 90m²)
- une grande pièce de vie de 80m² avec sauna
- une cuisine aménagée de 15m2 (avec magnifique piano de cuisson)
- un cellier
- un bureau
- une bibliothèque
- une buanderie et des wc
- une chaufferie (équipée du chauffage central fioul doublé d’une pompe à chaleur)
Du fait de la configuration du terrain, le rez-de-chaussée ouvre sur de belles cours pavées disposées à des niveaux différents.

Au 1er étage
- deux chambres sous mansardes desservies par un escalier à vis (15m² chacune)
- une salle de bain privative (baignoire, douche, wc , meuble vasque)

LES DEPENDANCES
Une maison de gardien ou gite (80m²): maison en pierres de pays et toiture de lauzes
Au rez-de-terrasse :
- une pièce de vie avec cheminée cantou
- une cuisine équipée
Au 1 er étage (sous combles) :
- une chambre avec salle de bain

Un ancien secadou de moins de 8m² avec un espace chambre d’enfants aménagé.

Une grange de plus de 800m² sur 2 niveaux dont :
En partie basse : un box à chevaux et une partie de plus 200m² aménagée pouvant faire office de salle d’exposition, de galerie d’art ou de salle de réception. Sanitaires.
En partie haute (accessible par une rampe d’accès) : atelier avec point d’eau, four de chauffe, idéal pour un artisan. Cet espace peut également être utilisé comme garage.

Grand hangar en pierre pouvant accueillir des camping-cars.

Propriété sécurisée, portail électrifié, double vitrage, assainissement individuel

Aucun travaux à prévoir.

Restauration dans les règles de l’art pour cette belle maison de famille au cœur d’une campagne verdoyante sans aucune nuisance, pouvant accueillir un projet de chambres d’hôtes, un centre équestre ou atelier artisanal.

Localisation
Contactez votre agence
Votre conseiller :
karine Galibert
Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
Le Cheix
63160 Neuville
Ces biens peuvent vous intéresser
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison

Maison

Le Monteil (15)
19817AU
270 m²
9 pièces
6 chambres
2 salles de bain
299000€
  • 10
Maison de caractère

Maison de caractère

Aurillac (15)
19646AU
380 m²
11 pièces
6 chambres
5 salles de bain
395000€
  • 10
Maison de caractère

Maison de caractère

Aurillac (15)
19624AU
500 m²
10 pièces
3 chambres
3 salles de bain
530000€
Groupe Mercure vous accompagne

Groupe spécialisé dans l’immobilier de caractère et de prestige, d’envergure nationale, à forte représentation internationale, nous accompagnons nos clients vendeurs dans l’appréciation et la valorisation de leurs propriétés, tout en guidant nos acheteurs dans leur quête de biens uniques.