Villa à vendre Villers-sur-Mer 14 pièces - 500 m²

  • Monument historique
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Détails
Surface :
500 m²
Pièces :
14
Chambres :
7
Salles de bain :
7
Surface extérieure :
0 m²
Terrasse :
1
DPE :
non applicable
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
en cours
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
3300000€
% commission :
5%
Référence :
20177NO
Annonce rédigée par :
Laurence ARDANT
Description

Normandie, luxueuse villa des années 1900

A 10 minutes de Deauville - Villa de luxe Art Déco.

Ce lieu unique, à l’authentique ambiance du début du XXème siècle, révèle un cadre historique aménagé pour le plus grand bien être de ses habitants. L’esprit de son ancienne fonctionnalité, qui l’a rendu célèbre, a été soigneusement conservé, tout en lui conférant des espaces de vie confortables et originaux. Plusieurs salons lumineux ou intimes permettent d’y savourer de délicieux moments.

Dès le pas de la porte, on est entrainé vers un voyage hors du temps dans le luxe et la détente.

ENVIRONNEMENT :

Au cœur des célèbres stations balnéaires de la côte fleurie du début du siècle, à quelques mètres des commerces et de la mer, on appréciera ce havre de paix baigné de lumière.

De son roof-top, la vue panoramique sur la mer et sur le village paisible en hiver, qui retrouvera dès les premiers rayons de soleil du printemps, son ambiance élégante et tonique, propre aux stations normandes.

Description de la villa :

Derrière sa façade classée et restaurée par les Monuments Historiques, deux marches permettent d’accéder par une double porte à l’entrée de ce petit joyau. L’entrée est décorée de quatre tableaux de céramiques vernissées d’un célèbre céramiste rappelant les paysages maritimes locaux.

De part et d’autre de cette entrée, deux pièces :

- A gauche, un bureau d’environ 22 m² avec une fenêtre sur la rue,

- A droite, une chambre et sa salle de douche d’environ 20 m² et des toilettes suspendus.

- Des toilettes suspendus à côté de l’escalier.

La villa répartit sur 500 m2 environ, est composée de 3 niveaux et d’une cave.

- En son centre, un grand salon sur parquet, est illuminé par une remarquable verrière en pointe, au deuxième étage. Les deux étages supérieurs bordés d’une galerie, sont orientés vers ce salon central, dans l’esprit d’un patio et soutenus par des poutres. Cette galerie dessert toutes les pièces réparties autour de ce salon.

La galerie dessert les pièces de vie conçues et aménagées, pour certaines, dans d’anciens espaces au décor d’origine.

- A droite, des toilettes à côté de l’escalier.

- Une salle technique ultra moderne (voir éléments techniques),

- Un jacuzzi tout confort,

- Une première kitchenette avec un bar et son frigo dans l’un des espaces d’origine décoré en carreaux de Delphes.

- Au fond du patio, ouvert par de larges baies vitrées une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger. Son sol en carrelage, imitation parquet et son plafond aux multiples lumières intégrées lui donnent un aspect chaleureux et vivant.

- Sur l’autre côté, un salon de lecture en longueur pour passer d’agréables moments intimes derrière 4 portes vitrées.

Au premier étage après son bel escalier peint, d’origine :

- L’escalier mène à un grand palier servant de petit salon de lecture et se poursuit vers la galerie qui dessert, autour du patio, les chambres.

- Côté rue, une grande pièce de vie éclairée par 5 fenêtres avec son espace cuisine ouvert sur le salon, et délimité par un bar en bois et plexiglass. Le sol en large lattes de parquet lasuré met en valeur l’aspect reposant de cette pièce.

- Autour du patio, 4 chambres aux thèmes décoratifs variés : Deux grandes et deux plus petites, agrémentées de leur salle de douche aux élégants aménagements décoratifs et de toilettes suspendues.

Au deuxième étage :

- Un grand palier agrémenté d’un autre coin de repos, éclairé par une baie vitrée, donnant sur le faîte de la verrière. Un accès sur les zincs du toit permet de faire le tour de la verrière si l’on décide de faire coulisser les pans de verre pour les jours d’été.

- Une chambre 6 en soupente et sa fenêtre, avec un sol de parquet, dispose de sa salle de douche et de toilettes.

- Une dernière chambre 7, plus intime avec toujours sa salle de douche et ses toilettes.

Le roof top :

- Un accès au roof top d’environ 30 m² avec son sol en teck. Ce lieu atypique et unique, servait autrefois de réservoir d’eau. Il est aujourd’hui aménagé en terrasse et éclairé pour un usage privilégié avec sa vue mer. Il est entouré de murets le protégeant des regards indiscrets.

La cave :

Par un escalier bétonné, on descend à la cave qui dispose d’une buanderie et d’autres espaces sur un sol bétonné surmonté de dalles de tecks.

Eléments techniques :

- Dans la salle technique, une chaudière au gaz Weishaupt est utilisée pour le chauffage au sol des pièces qui entourent le patio au rez-de-chaussée. Une pompe à chaleur à air pulsée est couplée à cette première chaudière pour chauffer l’ensemble du patio intérieur.

- Les étages sont chauffés au chauffage au gaz.

- Un chauffe-eau de 300 litres.

- Huisseries en double vitrage.

- Tout à l’égoût.

- Électricité entièrement revue.

- Parfait état général.

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Laurence ARDANT
Adresse :
Groupe Mercure Normandie

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