Appartement (Vendu) La Roche-en-Brenil 9 pièces - 245 m²

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Détails
Surface :
245 m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Surface extérieure :
4 225 m²
Garages :
3
DPE :
208 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
6 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
1573MHL
Annonce rédigée par :
Marie-Hélène LORMEAU
Description

PARC NATUREL DU MORVAN, ANCIENNE FERMETTE RENOVEE, PISCINE

A 2H30 de Paris, hameau à la limite de l'Auxois et du Parc Naturel du Morvan, dans un écrin entouré de forêts, ancienne fermette entièrement restaurée d'environ 245 m² sur deux niveaux en 9 pièces principales dont 6 chambres (une, en rez-de-chaussée et 2 chambres avec salle d'eau dans une maison annexe), avec garage chauffé (3 voitures), atelier, bûcher, grande remise, cave à vins, terrain d'environ 4200 m² avec verger, puits, piscine chauffée, et une cabane dans les arbres. Idéale maison de campagne sans nuisance aucune. Aucuns travaux !LA MAISON PRINCIPALE: Sous-sol : cave voûtée – garage ou remise - atelier accessible également par l'entrée de la maison;Rez-de-chaussée : Accès par un escalier extérieur en pierre depuis le jardin d’entrée. Entrée dans une pièce d’environ 43 m² habitables: salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger avec poêle à bois et coin cuisine avec 2 éviers (ouverte et aménagée), sol en dalles de pierre, (accès au jardin de plain-pied et à la terrasse avec piscine), un bureau, une chambre à la suite. Un dégagement avec rangements permet d’accéder à une salle d’eau avec douche; une pièce buanderie avec WC et meuble vasque. Etage: Un escalier assez raide depuis la pièce centrale mène vers un espace"nuit" : une pièce palière pouvant serir de bureau, deux chambres mansardées, l’une avec des tommettes au sol, l’autre du parquet, une grande salle de d’eau avec W.C. et douche. Un autre escalier de quelques marches dessert un espace salon- bibliothèque avec un poêle à bois, puis une grande chambre ; une salle d’eau avec W.C. et douche.
LA MAISON ANNEXE: Une entrée, 2 chambres indépendantes dont une avec cheminée et insert, une salle d’eau avec douche et W.C (chauffage électrique)
GARAGE:Ce bâtiment a été construit récemment en bois. Il est chauffé et prévu pour ranger 3 voituresLE TERRAIN : D'une surface d’environ 4200 m², il se compose d’un jardin d'entrée arboré et d'un jardin - verger à l’arrière avec une terrasse, piscine (9m X 3 m) chauffée par une pompe à chaleur air/eau dissimulée. Une douche extérieure; deux puits. LA SITUATION : Dans un petit hameau, proche de Précy-sous-Thil, Rouvray, à environ 2H30 de Paris, 18 minutes de la charmante cité médiévale de Semur-en-Auxois, une demi-heure de la gare TGV de Montbard (1H de Paris, gare de Lyon, ou Bercy pour les TER). 3H de Genève.

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