Propriété à vendre Guingamp 13 pièces - 129 000 m²

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Détails
Surface :
129 000 m²
Pièces :
13
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
12,9 ha
DPE :
57 kWh/m²/an
GES :
1 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19993BR
Annonce rédigée par :
Anne-Marie NORDVIK
Description

PROPRIETE AU FORT POTENTIEL AVEC 13ha DE BOIS

PROPRIETE du XVIIIe siècle, sur presque 13ha d’un seul tenant, composée de 3 bâtiments :

1 Maison de Maître fin 18e offrant env 140m2, 5 pièces, dont 3 chambres plus grenier. En cours de restauration.

1 longère restaurée d’env 250m2 avec 6 chambres et 3 salles de bain (chambre et salle de bain au rez de chaussée).

1 dépendance d’env 750m2 offrant un potentiel pour y installer un projet touristique et évènementiel. Possibilité de gites, chambres d’hôtes et organisation de mariage. Actuellement à l’état de grange, ces surfaces sont à restaurer.

Tous les bâtiments sont en bon état de gros œuvre, orientés Nord / Sud, organisés autour d’une cour avec pelouse, lavoir et terrasses.

Seule la longère est actuellement habitable avec sols en dalles de schiste et granit, cheminée monumentale en granit, mais le tout est un bel ensemble offrant un gros potentiel pour des projets divers.

L’environnement est calme, situé à 20min de la gare TGV de Guingamp, dans une très belle campagne vallonnée et arborée.

Une belle rivière borde une partie de la propriété dont le terrain, de presque 13ha est surtout constitué de bois.

Les premiers commerces sont à 4km.

Les supermarchés et écoles à 10min.

Gare, hôpital à 20min.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 57 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an
Localisation
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Anne-Marie NORDVIK
Adresse :
Groupe Mercure Bretagne

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