Maison à vendre Saint-Brieuc 11 pièces - 234 m²

Située dans une petite ville au Sud de la ville de Saint-Brieuc, cette maison est au calme, dans un quartier résidentiel du centre-ville.

Commerces, supermarché et tous services sont accessibles aisément.

La première gare TGV est à 15min et les plages à peine plus.

La maison, construite par un architecte dans les années 60, possède encore de nombreux éléments de décoration recherchés de cette époque, ce qui permettra d’y réaliser un intérieur vintage.

Une mise aux normes de l’électricité sera à envisager, ainsi qu’une amélioration de l’isolation.

Le chauffage central sur radiateur est généré par une ancienne chaudière au fioul fonctionnelle.

La maison est connectée au tout à l’égout.

Entourée de son jardin arboré, il n’y a aucune mitoyenneté.

La maison propose environ 234 m² sur 2 niveaux, plus un sous-sol complet qui loge un grand garage. Et des pièces utiles.

Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont spacieuses et le séjour, avec sa cheminée, s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein Sud vers le jardin.

Un grand bureau avec accès indépendant permettra une activité libérale.

Une grande chambre avec sa salle de bain et son petit bureau, au rez-de-chaussée, offre la possibilité d’une vie de plain-pied.

5 chambres, une salle d’eau et un bureau à l’étage, logeront une grande famille.

Il est aussi possible d’envisager offrir plusieurs salles d’eau aux chambres qui à ce jour ont chacune leur point d’eau.

Une grande maison aux nombreuses possibilités, avec du caractère, qui après modernisation offrira un confort de vie dans un environnement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive. Classe G.

Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5830 euros et 7940 euros par an.